共有产权养老房重在降成本 积极探索多元化养老

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2018-03-29

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共有产权养老房重在降成本 积极探索多元化养老

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  据媒体报道,北京市近期对外发布了全国首个共有产权养老设施试点情况,该试点将居家养老、社区养老和机构养老融合一起,为拥有共有产权养老房的老年人提供24小时的养老服务。

  有网民表示,北京共有产权养老模式是一种有益的创新尝试,丰富了我国养老服务体系,能让更多老年人享受专业的养老保障服务。

若要大规模推广,还需相关机构共同努力,降低住房和服务成本,实现老年人的“养老梦”。   积极探索多元化养老  有网民表示,我国养老设施一直处于“僧多粥少”的状态,部分养老配套服务水平也有待提高,随着深度老龄化阶段的到来,养老服务压力会更加突出。

解决这类问题,光靠国家投入远远不够,必须积极探索多元化养老,发挥市场作用,激发多元投资潜力,而北京试点的共有产权养老房是一种有益尝试。

  据悉,北京共有产权养老模式的创新之处,一是购买人持有养老房95%的产权,基本是房子“主人”;二是降低了企业资本投入压力,有利于调动企业积极性,增加供给;三是24小时养老服务,基础服务多达65项,可让入住老人享受比较完善的养老服务。   网民“丰收”认为,以往很多养老产业社会投资方向“跑偏”,令“养老”沦为噱头。 而今共有产权养老房的尝试,释放了社会资本的流动性,可以使投资方快速收回重资产投入,从而使得养老企业能专注于提升服务质量,优化养老产业结构,进而吸引更多社会资本进入养老服务业。

如此一举多得的养老模式,值得在全国大规模推广。

  规模推广重在降成本  不过,有网民反映,此类养老服务的确提升了入住者幸福指数,满足了他们的“养老梦”,不过支出成本也不低。   网民“倩语微影”算了一笔账,从市场报价看,一套40平方米的养老房售价将近二百万元,再加上每月3000元的服务费,对于收入有限的老年人口来说压力不小。 要让大部分老年人住得起、享受得起,关键得降低成本,包括购房成本和服务成本。   网民“丰收”表示,如果适当降低购买人的产权比例,就可降低其购房总成本。

当然,这种方式既需要政府适当让利,在土地出让、税收等方面给予支持,也需要科学设计产权比例。 此外,服务成本也可适当降低,有关机构或可考虑采取更灵活的服务和价格“菜单”,如设计多种服务套餐,由老人根据自身情况来选择。

  此外,网民“新闻纵横”表示,为防止好经被念歪,还需要完善相应的养老制度设计,严格监督项目管理,避免开发商借发展养老之名,行商品房之实,人为扩大房间面积,增加购房人经济负担。

    特别是随着演员李多熙的加入,究竟会引起什么样的故事发展引起了观众们的好奇心。日前两人出席制作发布会时的装扮也成为了一个热门话题。

  另外规定还推出了强制保险制度,通过投保实习责任险来保障在校生和企业的利益。

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据这名工作人员介绍,3月26日,该所辖区居民丁根友来到派出所咨询因身份证重号导致无法办银行卡的事情。